À vendre deux villas mitoyennes à Sorvilier

Sorvilier est une agréable commune du Jura bernois dont le chef-lieu est Courtelary. C’est un village d’environ 300 habitants entouré par Bévilard-Malleray, Champoz et Court. La vie s’y écoule au rythme de la nature et plusieurs lieux sont chers à ses habitants comme le Lac Vert, la montagne de Montoz ou la réserve naturelle de la vieille Birse. Il y a un restaurant au village ainsi que diverses associations et artisans. De nombreux commerces sont disponibles dans les villages avoisinants. Un ramassage scolaire est organisé pour l’école enfantine et l’école secondaire à Bévilard, les classes primaires se déroulent à Sorvilier. Le village est situé sur la ligne ferroviaire Moutier-Tavannes-Sonceboz. L’autoroute A16 est accessible à partir de Court ou de Reconvilier. Bienne se situe à 25 km.

Conception et architecture

L’implantation des villas a été organisée pour offrir un joli dégagement de vue et apporter un maximum de luminosité grâce à de grandes baies vitrées. Chacune des villas disposera d’un agréable séjour avec cuisine ouverte d’environ 47 m² ainsi que d’une grande terrasse exposée plein sud.

De construction traditionnelle, les villas offriront un grand confort d’habitation. Le chauffage au sol et l’eau chaude seront assurés par une pompe à chaleur air/eau et une production électrique est prévue par des panneaux photovoltaïques.

L’accès aux villas se fera par la partie haute où une voiture pourra être garée dans un garage. Ce niveau comprendra deux chambres et une salle d’eau avec WC. On accédera ensuite au niveau inférieur qui sera constitué de la grande pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un local technique.
Une seconde place de parc non-couverte sera disponible devant chaque habitation. La qualité thermique du bâtiment placera les villas dans la catégorie B sur l’étiquette énergétique.

Les villas de 4.5 pièces auront une surface habitable de 120 m², une terrasse de 34 m² sur une parcelle de 450 m².

Détail sommaire des équipements

• Murs extérieurs et toitures “Haute Performance Energétique“ assurent une isolation optimale de votre maison
• Utilisation de matières premières renouvelables respectueuses de l’environnement
• Tuiles en terre-cuite ZZWancor TL10, anthracite
• Isolation sous-radier
• Panneaux photovoltaïques
• Fenêtres, porte-fenêtres en PVC blanc. Verre triple Ug=0,6 W/m2K.
• Stores extérieurs à lamelles orientables reliées en aluminium
• Portes intérieures en bois stratifié
• Installations électriques et sanitaires selon normes Suisse
• Source de chaleur au sol et production d’eau chaude par pompe à chaleur air-eau
• Revêtements sols, murs et accessoires en matériaux de qualité inclus
• Cuisine aménagée et agencée, avec électroménager selon choix du client. Budget de CHF 20’000.- TTC inclus
• Choix des matériaux chez nos fournisseurs selon budget
• Jardin privatif avec engazonnement du jardin, claustra de séparation, dalles de terrasse en grès cérame et goudronnage du chemin d’accès
• Garantie par le constructeur selon normes SIA
• Sur demande, descriptif technique de construction

N’hésitez pas à contacter Thierry au 079 135 37 02 pour toute question ou une rencontre sur place !